Председатель ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского» Тарасенко Галина Васильевна, телефон 39-69-42, кабинет 302.

Заместитель председателя ОМС «Комитет по архитектуре градостроительству города Каменска-Уральского» Шишарина Надежда Александровна, телефон 39-69-42, кабинет 302.

 

Отдел разрешительных документов и муниципального архитектурно-строительного контроля

 Начальник отдела Никитина Лариса Викторовна, телефон 39-61-42. Кабинет 305.

 Полномочия отдела

  • выдача разрешений на строительство,
  • ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа.
  • согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
  • принятие решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.
  • осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Свердловской области, Уставом муниципального образования город Каменск-Уральский, муниципальными нормативными правовыми актами.

 

Функции отдела

       Отдел в соответствии со своими основными полномочиями осуществляет следующие функции:

  • проводит проверку проектной документации объектов капитального строительства на соответствие требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, градостроительным нормам, техническим регламентам.
  • осуществляет контроль соблюдения правил землепользования и застройки.
  • осуществляет исполнение муниципальной функции по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов.
  • осуществляет исполнение муниципальной функции по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
  • осуществляет исполнение муниципальной функции по cогласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
  • осуществляет исполнение муниципальной функции по выдаче разрешений на установку рекламных конструкций, контролирует состояние наружной рекламы.
  • готовит заключения по запросам судов по вопросам градостроительной деятельности при рассмотрении земельных споров в границах городской черты и вопросов самовольного строительства.
  • отчитывается в Управление государственного строительного надзора Свердловской области и в Каменск-Уральский отдел государственной статистики о выданных разрешениях на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

  

Отдел информационных систем обеспечения градостроительной деятельности

 Начальник отдела Жижина Юлия Николаевна, телефон 39-69-80, кабинет 301.

 Полномочия Отдела

  • создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее – ИСОГД) осуществляемой на территории Муниципального образования город Каменск-Уральский.
  • ведение архивного фонда инженерных геолого-геодезических изысканий территории Муниципального образования город Каменск-Уральский.
  • ведение дежурного и адресного планов Муниципального образования город Каменск-Уральский.
  • ведение архивного фонда документации, связанной с градостроительной деятельностью.
  • обеспечение взаимодействия по вопросам, отнесённым к функциям отдела, со структурными подразделениями Комитета и Администрации города Каменска-Уральского, органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.
  • осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.

 

Функции Отдела

        Отдел в соответствии со своими основными полномочиями осуществляет следующие функции:

- осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Каменск-Уральский.

- осуществляет сбор, документирование, обработку, систематизацию, учет и хранение сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.

- осуществляет предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, ведёт учёт выдачи документов и справок.

- осуществляет ведение архивного фонда инженерных геолого-геодезических изысканий территории Муниципального образования город Каменск-Уральский:

  • выдача разрешений на проведение инженерных изысканий, осуществление контроля за накоплением архивного фонда инженерных геолого-геодезических изысканий территории Муниципального образования город Каменск-Уральский;
  • выдача данных по геодезической опорной сети МО организациям, получившим разрешения.

- осуществляет ведение дежурного плана существующей застройки территории Муниципального образования город Каменск-Уральский.

- осуществляет ведение адресного плана Муниципального образования город Каменск-Уральский:

  • пополнение и корректура адресного плана Муниципального образования город Каменск-Уральский;
  • подготовка нормативно-правовых актов о присвоении адресов объектам недвижимости;
  • предоставление сведений (справок) о присвоении адресов.

- осуществляет ведение архивного фонда документов территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территории, проектной и иной документации, связанной с градостроительной деятельностью.

- организует работы по выносу в натуру городской черты.

 

Отдел планировки территории, разработки градостроительных планов земельных участков

 Начальник отдела Софрыгина Елена Юрьевна. Телефон 39-68-90. Кабинет 310.

 Полномочия отдела

  • реализация решений генерального плана развития МО город Каменск-Уральский и подготовка предложений о внесении изменений в генеральный план для утверждения Городской Думой.
  • подготовка предложений в комиссию по подготовке проекта «Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский» о внесении изменений.
  • подготовка документации по планировке территории в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установление границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
  • формирование земельных участков под объекты строительства для проведения   аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды такого участка на период строительства.
  • формирование земельных участков под объекты строительства для однократного бесплатного предоставления земельных участков гражданам в соответствии с действующим законодательством.
  • разработка градостроительных планов для застроенных или предназначенных для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельных участков в соответствии с нормативными и правовыми актами.
  • осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Свердловской области, Уставом муниципального образования город Каменск-Уральский, муниципальными нормативными правовыми актами.

 

Функции отдела

     Отдел в соответствии со своими основными полномочиями осуществляет следующие функции:

- готовит необходимую документацию и проводит общественные слушания, предоставляет для утверждения Городской Думой предложения о внесении изменений в генеральный план МО город Каменск-Уральский.

- готовит и предоставляет в комиссию по подготовке проекта «Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский» предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

- разрабатывает, проводит общественные слушания и представляет для утверждения главе города проекты планировки территорий.

- резервирует земельные участки в границах муниципального образования для муниципальных нужд, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

- участвует в разработке городских и территориальных программ в области градостроительной деятельности, жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктуры.

- организует градостроительные советы по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности.

- информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства на территории города, а также о предоставлении земельных участков под размещение объектов, не связанных со строительством.

- подготавливает технические задания на разработку проектов благоустройства отдельных территорий муниципального образования.     

- готовит документацию по планировке территории в отношении застроенных и подлежащих застройке территорий.

- определяет границы земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.

- определяет границы земельных участков, предназначенных для строительства, размещения линейных объектов и временных сооружений.

- определяет границы незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.

принимает участие в организации работы комиссии по выбору земельных участков для строительства линейных объектов.

- готовит документацию для проведения торгов по продаже земельных участков либо права на заключение аренды земельных участков.

- готовит документацию для однократного бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

- занимается сбором информации о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объектов жилищного строительства социального и производственного назначения на указанном земельном участке, о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия.

- занимается сбором технических условий для подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

- готовит проекты постановлений администрации города:

  • по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
  • по предварительному согласованию места размещения земельного участка для объектов строительства, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
  • по предоставлению земельных участков по объекты жилищного строительства, социального и производственного назначения;
  • по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством;
  • по образованию земельных участков;
  • по резервированию земельных участков;
  • по утверждению проектов планировки территорий.

 

- Согласовывает размещение объектов на границах смежных территорий, прилегающих к городской черте.            

- Разрабатывает градостроительные планы для застроенных или предназначенных для строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

- Осуществляет работу с обращениями юридических и физических лиц по вопросам реализации Генерального плана развития МО город Каменск-Уральский, перспективного строительства, реконструкции существующей застройки.

- Проводит консультации граждан по вопросам отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

- Готовит ответы и заключения на поступившие заявления граждан и юридических лиц, запросы судов.  

- Участвует в разработке местных нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности.